A Vendre Appartement 3,5 pièces Spécial Investisseur Fully - Mazembroz

CH-1926 Fully

CHF 410'000.-
A Vendre Appartement 3,5 pièces
Spécial Investisseur
Fully - Mazembroz
10 photos

Descriptif


A vendre appartement 3,5 pièces spécialement pour investisseur, situé dans un quartier résidentiel du village de Mazembroz à Fully.

Cet appartement qui comprend un balcon, une buanderie privative, une cave, une place de parc extérieure et une place de parc extérieure couverte, permet de bénéficier de tout le confort moderne dans un lieu paisible et authentique.

Loué actuellement CHF 1'590,- par mois, acompte pour frais accessoires compris de CHF 150,-, cet appartement présente un très bon rendement pour les prochaines années, compte tenu de son état quasi neuf avec les finitions qui se sont réalisées au printemps 2018.

Les conditions de vente sont les suivantes :

Le prix de vente est de CHF 410'000,- comprenant une place de parc couverte, une place de parc extérieure, une cave.

Une cédule hypothécaire de registre d’un montant de CHF 336'000,- sera cédée gratuitement, avec pour condition de reprendre le prêt actuel auprès de la Raiffeisen.
Ci-après les conditions hypothécaires mises en place :
Prêt hypothécaire de CHF 290'000,- avec un taux de 1,05% par an sur 5 ans (échéance 24 janvier 2023), et un amortissement de CHF 1'250,- par trimestre.

Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires.

Situation


Mazembroz, premier village de Fully en venant de Sion, desservi par une sortie d’autoroute, abrite notamment le couvert du Breyon, ainsi qu’une petite chapelle classée monument historique.

Commune


Fully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s’étendent sur près de 8 km au pied d’une montagne majestueuse, le Chavalard.

Un climat du sud
Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d’une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d’abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.

Dynamisme et développement
Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population.

Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Montagnes
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Silencieux/tranquille
Places de parc couvertes
Intérieur
Cave
Equipement
Cuisine équipée
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Téléréseau
Connexion Internet
Etat
Neuf
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
#1553817
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Surface habitable
75 m²
Année de construct.
2017
Disponibilité
Immédiatement

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
600 m